函館市鍛冶2丁目は閑静な住宅街。コープさっぽろかじ店や、24時間営業のツルハドラッグ、ハセガワストアが徒歩圏内。また各種病院も近くにあります。道路は交通便利で産業道路、墓園線から近くです。
すっきりとした外観。車は2台駐車可能です。こちらの物件はキャンペーン対象物件です。
キャンペーン情報はこちら→
●東山小学校／徒歩11分(約820ｍ)
●本通中学校／徒歩12分(約900ｍ)
●鍛治児童館／徒歩4分(約300ｍ)
●鍛治温泉／徒歩6分（430m)
●コープさっぽろ かじ店／徒歩6分（440m)
●ツルハ函館鍛治店／徒歩7分(約500ｍ)
●DCM鍛治店／徒歩7分(約550ｍ)
●たけうち内科胃腸科／徒歩7分(約560ｍ)
●ハセガワストア／徒歩7分(約560ｍ)
●サツドラ函館中道店／徒歩10分(約780ｍ)
●稜北病院／徒歩10分(約800ｍ)
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リビングは、16帖。隣の3帖の洋室は引き戸になっているので、使っていないときは
引き戸を開放しておくことでリビングに広がりを感じさせてくれます。
また、この場所はドライスペースとしても重宝します。
リビング横の洋室。収納もしっかり。
キッチンは、対面式を採用。家事をする家族とくつろぐ家族で会話も楽しめますよね。
キッチン横のパントリーは1帖ですが、既に棚もしっかり設置されていますので、便利にご利用いただけます。棚の高さは自由に決められます！
脱衣室には「乾太くん」が既に設置されています。その横にはハンギングバーや収納棚も設置。家事導線を考えての配置がうれしいです。
脱衣室横には、1.5帖の家族のためのウォークインクローゼット、ファミクロもあります。お洗濯が終わったらすぐに収納が可能です。便利です～～
こちらの物件は、洗面室と脱衣室が分離しているのも特徴の一つです。朝の忙しい時間にバッティングすることが少なく済むのはうれしいですよね。
住宅ローン相談はもちろん、現在住んでいる物件の売却についてや、相続や函館・道南への移住などについてなどお気軽にお声がけください。
物件概要 |
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| 販売価格 |
3,230万円（土地・建物・消費税込） |
| 所在地 | 北海道函館市鍛治2丁目17番 |
| 交通機関 | 函館バス「鍛治2丁目」徒歩7分 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 168.96㎡（51.11坪） |
| 床面積 | 109.69㎡（33.11坪） |
| 学校区 | 東山小学校・本通中学校 |
| 完成年月 | 2026年8月 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
—住宅ローン一例—
3,230万円お借り入れ、40年払い ボーナス時払い有
月々／約6.7万円
ボーナス時／約10万円
【住宅ローン計算について 銀行・提携・ローン概要】
●申込資格／金融機関及び保証会社の定める申込基準に適合する方。●提携金融機関／(株)ホーム企画指定金融機関 ●年齢制限／融資時満20歳以上満65歳未満 完済時82歳未満 ●返済方法／元利均等毎月返済(ボーナス返済の併用可) ●返済期間／1～40年(原則1年単位) ●返済回数／12回～480回 ●利率／固定金利選択型､3年固定1.10％(令和8年8月28日現在)4年目以降は変動致します。●ローン事務手数料／1件に付き27,500円(税込)※上記提携ローン概要は令和8年8月28日現在のものです。また､金融情勢並びに提携金融機関､ローン保証会社により､利率､ローン保証料など､ご利用条件に変更が生じる場合がございます。※上記支払い例は(株)ホーム企画指定金融機関によるものです。
住宅ローンのシュミレーション（月々の支払についてなど）は、すぐにお作りできます！お気軽にお問合せください。
ホーム企画のすべてのお家は、地震・火災に強い2x4EVL工法で一棟、一棟丁寧に造られます。それぞれのお家はそれぞれの家族の「安全・安心」を守るもの。ベーシックな2×4工法でも十分な強さを得られますが、ホーム企画はお客様の「安全・安心」を一番に、更に上をめざし2x4EVL、（EVLは「Evolution、進化の意」の略です。）進化するツーバイフォーで建てています。躯体の中身は建ててしまえば見えなくなってしまう部分だからと言って、注文住宅とは一つの違いもありません。躯体に一番力を入れているのがホーム企画です。
そしてお客様とのお付き合いは、「お引渡しからが本当のお付き合い」をモットーにどの建物も同じ想いでつくりあげています。その建物を実際に見ていただけるのが建売住宅です。紙面上やWEB上ではまだまだ説明がたりません。また、お写真よりも実際の建物を見ていただきたい！是非ホーム企画の建物をご覧ください。皆様の御来場心よりお待ちしております。
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